Continua il sodalizio Grieco-Marasco (ma stavolta c’è pure Leccese a fare i lavori). Palazzo in costruzione

All’angolo tra via San Severo e via Candelaro campeggia il cantiere dell’impresa Arianna Immobiliare Due srl, che il 30 aprile 2021 chiese al Comune di Foggia il permesso di costruire per la realizzazione di un edificio per civili abitazioni, servizi comuni e box, previa demolizione degli edifici esistenti, in conformità delle previsioni del Piano Amministrativo Esecutivo PIRP – ambito A – Borgo Croci.

Il cartellone che campeggia nel cantiere da un lato mostra un rendering dell’edificio e dall’altro la pubblicità dell’agenzia immobiliare MetroQuadro per sollecitare l’acquisto dei futuri appartamenti “ad energia quasi zero”, ovvero NZEB (Nearly Zero Energy Building), acronimo che indica un immobile ad elevata efficienza energetica.

Il progetto architettonico e la direzione dei lavori sono dell’architetto Augusto Marasco, che dunque anche in questa intrapresa è al fianco di Michele Grieco, patron della catena Proshop. Dietro Arianna Immobiliare Due ci sono, infatti, i quattro figli Antonio, Nicola, Gianluca e Francesco Grieco.

L’impresa costruttrice è la Edil Sell di Luca Leccese, diventato noto alle cronache: prima per le vicende legate agli appalti del Comune di Foggia nell’amministrazione a guida Franco Landella e per l’inchiesta della Procura sulla presunta corruzione, quando è stato citato come imprenditore molto vicino al sindaco; poi per l’indagine sugli appalti della Protezione civile regionale, che mesi fa portò agli arresti dello stesso Leccese e del dirigente regionale Antonio Lerario.

Il responsabile di cantiere è il geometra Mauro Iannelli, da anni legato a Leccese; c’è lui dietro la Tecno Ed.Ge. srl che a Foggia ha effettuato i lavori da circa 1,4 milioni di euro di “Realizzazione di sistema urbano intermodale e sostenibile - Interconnessione ciclabile tratto Nodo Intermodale/Stazione R.F.I. - Aeroporto Gino Lisa”.

Quando il 28 luglio 2021 il dirigente del Settore lavori pubblici Paolo Affatato concesse il permesso di costruire ad Arianna Immobiliare Due srl precisò che “la realizzazione delle opere di urbanizzazione de quo è prevista in relazione ad interventi diretti abilitati da titolo edilizio” e che “l’importo delle opere a scomputo è di 28.178,16 euro, superiore a quello determinato quale versamento per oneri di urbanizzazione primaria dall’ufficio del Servizio Urbanistica e che nulla è dovuto dall’amministrazione comunale per i maggiori costi di intervento”.

Autorizzò, quindi, “la realizzazione con esecuzione diretta delle opere di urbanizzazione primaria relative alla demolizione completa e rifacimento dei marciapiedi esistenti per un’estensione di circa 220 mq compresivi di fornitura e posa in opera di cordoni in pietra di Apricena su idoneo sottofondo, la formazione di aiuola dell’estensione di circa 30 mq con messa a dimora di due alberi di specie autoctone di medio fusto e tappeto erboso, la fornitura e posa in opera di tre pali di illuminazione stradale.

Prima del permesso di costruire per tale edificio il duo Grieco-Marasco era stato avvistato insieme, come detto, a partire dal 2020 per il progetto di struttura ricettiva di via Gramsci, uno dei progetti che più fece discutere la maggioranza landelliana.

Dopo un tira e molla fu ritirato l’accapo perché non convinse, nel centrodestra, l’esistenza di un interesse pubblico per la trasformazione della destinazione d’uso in favore del progetto di Michele Grieco sul centralissimo immobile di Palazzo Ateneo. Grim srl aveva al Comune di Foggia la variazione da uffici a strutture alberghiere per il palazzo che ospita in parte la sede del rettorato e altri uffici di Unifg.

Dopo l’alienazione nel 2004 da parte della Co.Par. srl di Giuseppe Casolaro, la Grim srl è proprietaria di quella porzione di fabbricato che per lungo tempo ha visto gli uffici di Telecom spa, poi dismessi a seguito di un generale processo di riorganizzazione e trasformazione della spa. Da circa 15 anni quegli spazi sono inutilizzati a causa dell'asfissia del mercato locale della locazione ad uso uffici con la conseguenza di uno stato di abbandono connessa alla scarsissima redditività per tale uso. Da qui l'esigenza e la volontà da parte di Grieco di riconvertire l'immobile ad una diversa destinazione d'uso. Il volume complessivo è pari a 8mila mc fuori terra. Le opere di urbanizzazione prevista hanno un valore di circa 154mila euro.

La proposta di delibera ad aprile fu ritirata dal sindaco Franco Landella alla luce delle perplessità sia nella commissione Ambiente e territorio che, più in generale, all’interno della stessa maggioranza di centrodestra (come ha confermato il meloniano Ciccio D’Emilio, che peraltro fu assessore all’urbanistica di Landella).

Marasco fece come progettista un’inutile difesa delle ragioni dell’impresa, lo scetticismo degli eletti continuò. Da ultimo fece riferimento al caso Grim l’ex presidente del consiglio Leo Iaccarino, che si è trasformato in seguito nel ruolo di grande accusatore dell’ex sindaco Landella. Parlando coi pm, Iaccarino insinuò lo scorso anno: “Landella era interessato a tante vicende, poi lo scopriamo con il passare del tempo perché era interessato a Tonti, perché era interessato alla vicenda Grieco”.