L’hotel Palace è stato venduto a distanza di dieci anni dal fallimento. Acquirenti foggiani ma di passaggio

Prima e dopo, invece, dal punto di vista commerciale sono stati siglati diversi fitti temporanei spesso accompagnati da annunci roboanti, parallelamente a tentativi di vendita all’asta da parte del tribunale che pose come primo prezzo 12 milioni di euro, somma da far allontanare qualunque interessato durante gli anni in cui poi l’importo è poi progressivamente calato. Fino a ottobre dell’anno scorso, quando il curatore fallimentare, l’avvocato Tommaso Rinaldi di Manfredonia, su delega del giudice Caterina Lazzara, è riuscito a portare a termine la vendita senza incanto alla Investimenti e Finanza Merchant srl di Milano (con sedi anche a Foggia e Bari) che ha pagato un milione e 150 mila euro, praticamente un decimo del valore indicato nel 2016 dal perito incaricato dal tribunale, l’ingegner Arturo Placido. 

Al momento del rogito redatto dal notaio Amelia Anna Benincaso di Lucera, l’acquirente era rappresentato da Antonietta Augello di San Giovanni Rotondo, senior analyst del soggetto economico con sedi anche a Foggia e Bari. Si tratta di un operatore che si muove in vari settori finanziari, tra cui proprio quello immobiliare, decisamente attivo anche in Capitanata, tanto da aver già messo a segno qualche mese prima un’altra operazione nel settore, rilevando da Maritalia il Gusmay Beach Resort di Peschici per conto della famiglia Casarano, proprietaria del gruppo Gianel che ha acquisito il 100% del capitale sociale dell’insieme degli alberghi situati in località Manacore, in collaborazione con lo studio legale Pellegrini di Foggia e quello Pedersoli di Milano. 

Un paio di settimane fa un nuovo annuncio ha portato all’indicazione di Valtur come nuovo conduttore diretto per un periodo ventennale (il secondo del suo portafoglio dopo un altro a Cervinia) dello splendido complesso garganico dotato di 182 camere, 300 metri di spiaggia, una Spa, 4 ristoranti (uno panoramico), un centro meeting, orto interno e strutture sportive e per il quale è stato annunciato l’intento di innalzare la qualità dell’accoglienza fino alle 5 stelle, secondo quanto riferito da Giuseppe Pagliara, amministratore delegato del gruppo Nicolaus.

E’ presumibile che anche in questo caso si tratti di un passaggio intermedio a beneficio di un operatore turistico vero e proprio ancora sconosciuto, anche perché l’acquisto comprende non solo le dotazioni mobiliari contenute nell’edificio ma anche le licenze di esercizio acquisite a suo tempo. Quale sia la nuova strategia commerciale, i target di riferimento e l’utilizzo materiale che ne verrà fatto, è ancora presto per dirlo, ma resta per il momento l’incoraggiante prospettiva della ripresa di un’attività che ha un grande potenziale, certamente visto ancora meglio da chi ha voluto effettuare un investimento tutt’altro che irrilevante. 

Investimenti e Finanza Merchant si presenta come un gruppo indipendente che opera nel campo della finanza straordinaria d'impresa, fornendo assistenza e consulenza, ma mirando soprattutto alla compravendita nel settore immobiliare, industriale, commerciale e turistico, anche con incarichi sia nel campo dell’acquisizione e cessione di aziende, di rami di azienda e di marchi commerciali, oltre a mandati e procure a vendere, ad acquistare e valutare, oltre ad acquisire crediti da banche o da altri intermediari finanziari, anche attraverso la partecipazione ad aste, per poi convertirli in proprietà immobiliari o partecipazioni societarie.

Alla guida dell’azienda c’è Giuseppe Ursi che da tre anni si aggiudica il premio “Le Fonti Awards Italy”, riconoscimento assegnato alla Borsa Italiana a chi si caratterizza per alti livelli di eccellenza, leadership, innovazione e competitività, in questo caso proprio nel settore della Finanza Straordinari e per i servizi di assistenza, specializzazione e management qualificato.