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A Foggia sarà realizzato in via sperimentale dall’impresa leccese Homa il progetto pilota “Coabitazione intergenerazionale”, promosso dall’Università e dal Comune di Foggia per incrociare le richieste di studenti e studentesse in cerca di alloggio e le disponibilità di proprietarie e proprietari-locatori con età superiore a 60 anni. Un modo promuovere anche un’alleanza intergenerazionale che consenta agli studenti e alle studentesse di trovare un alloggio a prezzi simbolici e ai proprietari e alle proprietarie di casa di godere di una compagnia e della conseguente sicurezza di una persona giovane in casa. La novità è frutto della proposta fatta all’Ateneo daunio da Homa, società cooperativa per azioni presieduta da Carlo Monticelli nota per il servizio Cerco Alloggio, fondata a Lecce nel 2013 e oggi attiva in 15 città universitarie in Italia. Una realtà strutturata secondo i seguenti asset di business: sviluppo idee innovative per i servizi abitativi del futuro; gestione dei servizi di accomodation delle Università con il brand Cerco Alloggio; attività di gestione diretta ed indiretta di immobili sul medio-lungo termine; attività di gestione sociale di immobili nel mercato del social housing; attività di progettazione, realizzazione e gestione di residenze universitarie; realizzazione di attività di facility, property e community management. “L’alloggio rappresenta uno degli aspetti valutati dallo studente nel proprio percorso formativo, pertanto gli Atenei ed enti per il diritto allo studio devono affrontare rischi legati a limitato posizionamento sul mercato e scarsa attrattività per studenti internazionali ed Erasmus, assenza di servizi di Hospitality dedicati con conseguente sovraccarico degli uffici interni, problemi continui derivanti dalla necessità di mediare le relazioni tra proprietari di casa ed inquilini e basso grado di soddisfazione dello studente”, è stato detto nella seduta del cda che lo scorso 26 novembre ha discusso della questione. “Cerco Alloggio offre un servizio di accommodation completo per tutti gli studenti internazionali, Erasmus e fuorisede. Tenuto conto del corrispettivo richiesto all’Università per la fornitura dei servizi specificati nella suddetta offerta e del contributo richiesto a studenti universitari, dottorandi e specializzandi italiani ovvero studenti universitari inseriti nel programma di mobilità internazionale Erasmus+Mobilità Individuale-KA131”, il cda ha deliberato di approvare l’offerta di Homa per un servizio di accommodation completo per tutti gli studenti internazionali, Erasmus e fuorisede. La spesa graverà sui fondi Pro3 2021-2023.
La proposta accettata dall’Ateneo prevede che l’impresa, oltre al servizio Cerco Alloggio attivo già da anni, si occupi anche del progetto sperimentale. Homa gestirà la sperimentazione selezionando 5-10 studenti, dottorandi e specializzandi che saranno ospitati da locatori over 60, autosufficienti, aventi capacità reddituale ovvero un trattamento previdenziale congruo, in unità immobiliari adeguate e dotate di stanze singole e indipendenti, possibilmente servizi igienici separati e che consentano la realizzazione di un book fotografico e tour virtuale dell’immobile per la realizzazione dell’annuncio da pubblicare sul sito internet e tramite i social network.
Ci sarà la sottoscrizione di un regolare contratto avente ad oggetto la locazione da parte di un locatore over 60 di una porzione dell’unità immobiliare di proprietà. La proposta è stata fatta sull’ipotesi di una durata dei servizi pari a 12 mesi più opzione di rinnovo per 12 mesi, con costi fissi per l’Università pari a 35.000 euro all’anno oltre IVA in quattro tranche, 100 euro IVA inclusa per ogni contratto di locazione/sublocazione stipulato con studenti e dottorandi internazionali iscritti a corsi di laurea o dottorato dell’Università, 100 euro IVA inclusa per ogni contratto di locazione/sublocazione stipulato tra studenti, dottorandi o specializzandi e locatori over 60. Il contributo a carico dell’utente è di 100 euro IVA inclusa per studenti universitari, dottorandi e specializzandi italiani ovvero studenti universitari inseriti nel programma di mobilità internazionale Erasmus+ Mobilità Individuale-KA131.
Al contempo, continua la sinergia tra l’Ateneo daunio e il Comune capoluogo. Dopo l’accordo quadro di collaborazione sottoscritto a dicembre 2024 per la promozione, lo sviluppo ed il consolidamento di opportunità e iniziative congiunte in ambiti strategici di azione, a novembre scorso la giunta Episcopo approvò l’accordo attuativo di collaborazione tra l’Università e l’ente per disciplinare specifiche fasi operative afferenti alla proposta progettuale già avviata de “La Città che vorrei - una bussola per la legalità”.
Eccole nel dettaglio: la costituzione dell’Osservatorio per la legalità, per il tramite del dipartimento di Scienze sociali; la realizzazione del supplemento di Unifg Mag con contenuti elaborati dagli studenti e dalle studentesse delle scuole aderenti; la creazione di uno spazio informativo per studenti e turisti internazionali, quale Presidio della legalità, nell’atrio della stazione ferroviaria di Foggia, nella struttura in plexiglas di FS Sistemi Urbani, gestito dall’Università attraverso i propri studenti di Lingue; una missione congiunta a Taiwan in programma nella primavera del 2026, in cui le delegazioni dell’Università e del Comune faranno visita ad un centro di ricerca di fama mondiale sull’intelligenza artificiale per porre le basi per “FoggIA”, una città all’avanguardia e innovativa con servizi sostenibili per la collettività. Ecco perché nei giorni scorsi è stato prenotato dall’ente municipale, nel bilancio previsionale 2025-2027, l’impegno di spesa presuntivo necessario per fronteggiare la compartecipazione all’organizzazione della missione congiunta a Taiwan, che si stima in 17.000 euro.
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