ASP Istituto dell’Addolorata a Foggia, il suolo ceduto di 264mq in pieno centro

oggi visibile sul posto bastano a scatenare i rumors su una possibile lottizzazione, specie se l’acquirente fa di cognome Insalata.

E’ quanto accaduto rispetto all’ASP Istituto dell’Addolorata, l’Azienda di servizi alla persona foggiana guidata dall’avvocata Patrizia Lusi.

Nel 2018 l’ASP, di cui Lusi era commissaria straordinaria, indisse un’asta pubblica per alienare due suoi beni immobili, pubblicata sul Bollettino Ufficiale della Regione Puglia n. 128 del 4 ottobre 2018.
Dopo l’autorizzazione ricevuta dalla Regione e la relazione di stima dell’Agenzia del Territorio - Direzione Regionale della Puglia - Ufficio Provinciale di Foggia, si procedette al pubblico incanto per alienare i due lotti: un appartamento ad uso ufficio a Foggia, situato in Via delli Carri n. 15 e di 72 mq, immobile per cui si partì da 102mila euro; un suolo della superficie catastale di 264 mq, ricompreso tra Vico Bagnante, Via Gargano e Via Santa Maria della Neve, per il quale il valore di partenza dell’asta era di 127mila euro.

Le offerte dovevano pervenire entro il 15 novembre 2018 presso lo studio del notaio Michele Augelli. Il pubblico incanto sarebbe stato esperito con l’aggiudicazione a favore di chi avesse presentato l’offerta più alta e raggiungesse almeno il prezzo a base d’asta.

Cosa sia avvenuto in seguito lo spiega a l’Attacco la stessa Lusi, fedelissima del presidente della Regione Michele Emiliano e da quest’ultimo posizionata al vertice di ben due ASP di Capitanata: l’Addolorata di Foggia e l’ASP Zaccagnino di San Nicandro Garganico.

“Nel 2018 l’ASP fece una gara pubblica per la vendita del terreno, che rientrava nel patrimonio dell'Azienda e che risultava occupato abusivamente dall’ATAF spa”, è il riferimento alla partecipata del Comune di Foggia, concessionaria del servizio di trasporto pubblico locale.

“L’occupazione risaliva a decenni prima, quando furono introdotte le strisce blu a Foggia. Si trattava, infatti, del parcheggio con le strisce blu di Via Santa Maria della Neve. Quando mi insediai all’ASP scoprii che non risultava versato alcun corrispettivo né rimborso spese. Inoltre, non abbiamo mai trovato alcun atto di concessione di quel suolo ad ATAF. Alla luce di tale situazione, per evitare un contenzioso e l'intervento della Corte dei Conti, feci causa alla spa per ottenere qualcosa e, almeno, di restituire quel pezzo di proprietà dell'ASP. L’Azienda può vendere i beni che non sono strumentali alle proprie attività. Ebbene”, continua Lusi, “ottenuta l'autorizzazione da parte della Regione Puglia, indissi l’asta pubblica sia per il suolo che per un appartamento dell'ASP, che era la sede effettiva ma vuota e senza alcun servizio, priva anche della corrente elettrica. Rispetto al terreno, il primo tentativo andò deserto. Dopo alcuni mesi arrivo un'offerta e alienammo questo suolo a un privato, Insalata”.
Lusi sottolinea che “non si tratta di Marco Insalata”, il noto costruttore socio di Gianni Trisciuoglio, ma non c’è modo di sapere se sia un fratello o nulla a che vedere.

“I beni furono previamente valutati dall'Agenzia delle entrate, come da legge. La valutazione per quel suolo fu di 98mila euro”, continua la commissaria Lusi, che esclude lottizzazioni. “Non è un suolo edificabile, che io sappia. Era ed è destinato a opere di tipo sociale, ad esempio un giardino o un parcheggio. L’abbiamo venduto a 132mila euro. Volevano anche l'appartamento, io dissi di no per non svenderlo. Abbiamo preferito fittarlo alla scuola di estetica adiacente, che intendeva allargarsi. Tra poco il contratto d'affitto scadrà e vorremmo vendere l’appartamento”.

A ottobre 2020, come l’Attacco ha raccontato, risale invece la cessione dell’ex Conventino da parte dell’ASP Istituto dell’Addolorata all’Università di Foggia. Il contratto di comodato d’uso, firmato dal rettore Pierpaolo Limone e Lusi, ha la durata di 25 anni ed è finalizzato alla realizzazione di 51 posti letto nell’immobile ottocentesco che ospitò il monastero dei frati dominicani.