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Ancora una volta, in Arca Capitanata, è il proponente dei progetti di partenariato pubblico privato - maxi operazione che vale complessivamente quasi 300 milioni di euro per l’ex IACP di via Caggese – a portarsi a casa le aggiudicazioni, senza altri concorrenti. Gli ultimi due casi riguardano la leccese Esco Light srl, dietro la quale c’è il re massafrese dei rifiuti Antonio Albanese. Esco Light srl, che fu acquisita tempo fa da Albanese nel proprio inarrestabile processo di crescita e diversificazione (che va dalla Gazzetta del Mezzogiorno ai lavori da 121 milioni di euro di rifunzionalizzazione del Bacino alti fondali di Manfredonia, alla compagnia aerea Puglia Sky) a febbraio scorso fu nominata dall’amministratore unico di Arca Pippo Liscio quale soggetto promotore dell’iniziativa di efficientamento energetico degli edifici di proprietà dell’ente siti a Foggia, alla via Nicola Patierno e alla via del Medico Condotto.
Al termine della gara europea a procedura aperta per l’affidamento integrato dei servizi di efficientamento energetico (comprensivi della progettazione, realizzazione, conduzione, fornitura del vettore energetico, gestione e manutenzione ordinaria e straordinaria degli impianti, di riqualificazione energetica ed edilizia nonché messa in sicurezza e adeguamento normativo degli impianti a servizio degli immobili), mediante finanza di progetto, l’aggiudicazione è stata in favore dell’rti (raggruppamento temporaneo di imprese) formato per l’appunto da Esco Light srl con Macob srl e CISA spa (entrambe di Albanese), la storica impresa edile barese Garibaldi Fragasso srl (pure controllata da Albanese) e la veneta E3CITY; per la progettazione l’rtp composto dall’ingegnere Matteo Torre (mandatario), dall’architetta Margherita Pia Matarante, dall’ingegnera Mariachiara Pappani, dall’ingegnere Giacomo Lombardi, dall’ingegnera Alexandra Martinelli, dall’ingegnera Lucia Torre, dall’ingegnere junior Arturo Torre, dal geometra Salvatore Rubino, dall’ingegnere Giuseppe Carallo e dall’ingegnere Danilo Lucarella.
Non ci sono stati altri operatori economici partecipanti alla procedura. L’aggiudicazione è avvenuta “ai prezzi, patti e condizioni di cui alla relativa offerta tecnica ed economica, ritenuta congrua e conforme all’interesse pubblico”, per un valore della concessione, Iva esclusa, pari a 19.727.446,26 euro. La concessione avrà durata massima pari a otto anni (3 anni per progettazione e lavori e 5 anni per la gestione) decorrenti dalla data di stipulazione del contratto o comunque dall’avvio dell’esecuzione; l’importo del canone EPC, per tutta la durata della concessione, al netto del ribasso offerto, ammonta a 692.527,75 euro, mentre l’importo totale del progetto, Iva inclusa, è pari a 20.687.390,33 euro.
Lo stesso esito si è avuto, nella medesima giornata del 15 aprile scorso, in favore dello stesso raggruppamento di imprese e progettisti rispetto all’efficientamento energetico degli edifici di proprietà di Arca situati a Foggia, alla via del Medico Condotto e via Martiri di via Fani, e a Manfredonia, alla via Campanile, al Largo delle Euforbie, al Largo del Farro e al Largo delle Begonie. Esco Light srl aveva mesi fa presentato l’iniziativa del PPP ed era stata nominata come proponente. Nessun altro ha preso parte alla successiva gara, che si è conclusa con l’affidamento per un valore della concessione, Iva esclusa, pari a 26.441.351,75 euro. Anche in questo caso la concessione avrà durata massima pari a otto anni (3 anni per progettazione e lavori e 5 anni per la gestione). L’importo del canone EPC, per tutta la durata della concessione, al netto del ribasso offerto, ammonta a 1.112.363,41 euro, mentre l’importo totale del progetto, Iva inclusa, è pari a 27.516.264,87 euro. Dunque Albanese&Co. si portano a casa due concessioni del valore totale pari a 46.168.798 euro.
Ora è attesa per gli esiti delle altre gare: sono stati in totale 17 i progetti di PPP arrivati all’Agenzia regionale per la casa e l’abitare per l’efficientamento energetico del patrimonio immobiliare di edilizia residenziale pubblica di proprietà dell’ente. L’UE ha istituito il capitolo REPowerEU nell’ambito del dispositivo per la ripresa e la resilienza, introducendo misure finalizzate al rafforzamento dell’indipendenza energetica dell’Unione, alla riduzione della povertà energetica e all’accelerazione degli interventi di efficientamento energetico del patrimonio edilizio pubblico. L’investimento 17 della Missione 7 del PNRR, attuato mediante strumenti finanziari e modelli di partenariato pubblico-privato, è destinato al miglioramento dell’efficienza energetica del patrimonio di edilizia residenziale pubblica (ERP) e delle abitazioni delle famiglie vulnerabili, con l’obiettivo di conseguire un miglioramento minimo dell’efficienza energetica non inferiore al 30%.
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