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E’ più vicina la realizzazione, a Foggia in via Lucera, dei previsti 64 alloggi di edilizia residenziale pubblica da parte di Arca Capitanata. Il 18 giugno 2024 l’amministratore unico Pippo Liscio approvò il progetto esecutivo relativo all’intervento, per l’importo complessivo di 11.900.000 euro, di cui 9.123.530,25 euro derivanti da finanziamento statale e 1.824.706,05 euro ed altri 951.763,70 euro derivanti da co-finanziamento Arca Capitanata. Nel 2019 la giunta regionale individuò l’ex IACP di via Caggese quale soggetto proponente di un intervento nell’ambito del Programma integrato di edilizia residenziale e sociale, a valere sulle risorse ministeriali per l’edilizia residenziale pubblica. Due anni dopo con decreto interministeriale fu approvato l’elenco dei soggetti ammessi a finanziamento tra i quali il programma, individuato dalla Regione Puglia, di nuova costruzione di 80 nuovi alloggi di ERP proposta dall’agenzia oggi guidata dal cerignolano Liscio. Risale invece al 2022 l’affidamento, da parte di Arca, dell’incarico di progettazione definitiva, esecutiva e coordinamento della sicurezza in fase di progettazione per la realizzazione di nuovi alloggi di ERP a Foggia alla Finepro srl di Alberobello. “A causa degli aumenti eccezionali dei prezzi dei materiali da costruzione, la società incaricata ha dovuto limitare il numero di alloggi previsti da 80 a 64 e successivamente ha redatto il progetto definitivo e il quadro tecnico economico relativi all’intervento di realizzazione di 64 nuovi alloggi”, ricordò lo scorso anno Liscio. A novembre 2022 fu approvato il suddetto progetto definitivo per l’importo complessivo di 10.948.236,30 euro. Nel 2024 il progetto esecutivo trasmesso da Finepro fu integrato con opere di completamento, che ha comportato un finanziamento integrativo di 951.763,70 euro con fondi di Arca Capitanata, facendo arrivare così il valore complessivo dell’intervento ad 11,9 milioni di euro. “I costi previsti in progetto sono da ritenersi congrui in relazione alle opere da realizzare e alle risultanze delle gare di appalto in precedenza effettuate”, concluse Liscio. La gara si è svolta sulla piattaforma Empulia, indetta il 18 dicembre 2024 per un importo lavori di 9.525.663,61 euro e col criterio dell’offerta economicamente più vantaggiosa individuata sulla base del miglior rapporto qualità/prezzo.
Come rup la responsabile dell’ufficio progettazioni, l’architetta Anna Maria Tomasulo. Ad avere la meglio è stata, come riportato da Liscio nella delibera del 21 ottobre scorso, il consorzio bolognese Innova, con la foggiana Alubemar srl quale esecutrice, grazie al punteggio finale complessivo di 94,471/100 in ragione dell’importo offerto pari a 8.287.448,73 euro. L’importo contrattuale ammonta a 8.714.673,73 euro, comprensivi di oneri per la sicurezza, IVA e opzioni escluse. Il periodo contrattuale, a seguito di riduzione dei tempi di esecuzione dell’opera, è di 730 giorni.
L’impresa edile Alubemar, costituita a giugno 2023, ha come amministratrice unica Maria Virginia Zammarano, titolare del 30% del capitale sociale al pari di Ludovica Zammarano e Benedetta Zammarano, mentre l’ultimo 10% appartiene ad Annamaria Babusci. Si tratta dei familiari di Arturo Zammarano, il più grande dei fratelli costruttori Zammarano.
La commissione giudicatrice, nominata da Liscio a marzo scorso, è stata composta dal dirigente amministrativo di Arca e ingegnere Francesco Rizzitelli come presidente, dall’architetto Vincenzo Manzi (dirigente responsabile del settore tecnico presso il Comune di Celle San Vito) e da Lorenzo Calabrese (dirigente amministrativo presso il Comune di Monopoli).
Gli altri operatori partecipanti sono stati il consorzio bolognese Fenix con Colucci spa come esecutrice (l’impresa del marito della presidente Pd del consiglio comunale di Foggia Lia Azzarone, Gigi Colucci), l’rti Habitat Immobiliare srl – CTM srl (rispettivamente imprese del presidente di Camera di commercio Pino Di Carlo la prima e dei soci Gianni Trisciuoglio e Marco Insalata la seconda), Proseco srl di Torremaggiore, la barese Matarrese srl, Unyon consorzio stabile scarl – Gecoser srl, GVG spa, DA.DE. srl, Napolitano Francesco lavori edili srlu, Edil Costruzioni srl, consorzio Albatros e rti Engineering e technology srl – Tre Elle.
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